投资地铁商铺也是房产投资的一种，投资地铁商铺的时候投资者应该注意哪些呢?

　　投资地铁商铺时要留心的七个注意事项：

　　1、选择行业

　　要选择能为乘客提供方便、快捷的行业，受众面广，生意铺得开。

　　2、由于地铁环境设备的要求，明火或有异味的食物、无盖的散装饮料、易燃易爆物品都不能经营；商家也不能像地面的商铺那样，用拍手、发传单、吹喇叭等形式招揽生意。

　　3、作好细分目标顾客、市场调研等工作

　　受地段、客流量、消费层次的影响，租金方面，各站点的差别比较大。各站点由于地段不同，客流层次会有所区别。因而投资时，也应作好细分目标顾客、市场调研等工作，以求贴近市场需求，诚信经营，创建特色。

　　4、即使同处一个站点，站厅、过道的租金也不同，过道商铺相对便宜。

　　5、投资地铁商铺能否取得理想的回报

　　首先要注重大环境，即选址应挑选市口、地段好和人流量集中的地方，这是使铺面价格能够上升的首要保证。其次也要注重选择好小环境，即在一个商场内，挑选一个道路通畅，相对能留住人流的好铺位也至关重要。

　　6、铺位升值潜力与周边环境相辅相成。

　　对于那些正在开发，尚处成长期和培育期的地铁商铺而言，该类商铺前期投资相对较少，发展空间大，但兴旺与否需待时日。任何投资总是利润与风险并存。

　　7、主动向专业咨询机构进行咨询与合作

　　商铺价值由于地理位置的不同，周边环境的不同，往来客流层次的不同，甚至是经营商家的不同，投资收益都会有很大的差异。因此在商铺投资时可主动地向专业咨询机构进行咨询与合作，方能有较为稳妥地预期收益。