如今越来越多都会考虑买房，既然要买房，大多数都会选择贷款买房。而房贷又分为三种，商业贷款、公积金贷款、组合贷款。那么组合贷贷款年限可以不同吗？

　　一、组合贷贷款年限可以不同吗？

　　组合贷款主要就是商贷和公积金贷款两个部分组成，是可以年限不同的。但是需要提前和贷款银行沟通好，看是否批准。

　　另外组合贷款还款的时候，是分开的，这一点大家需要注意。

　　二、组合贷款不好贷的原因？

　　在申请房贷的时候，有公积金且可贷额度足够的用户，会直接选择公积金贷款；另外还有些用户为了方便，会直接选择利息稍高的商贷，组合贷是很多人不愿意去申请的，造成这种现象的主要原因就是：在办理组合贷款的时候，涉及到公积金管理中心及银行两个机构的对接，手续和程序特别复杂，办理时常大约在2个月左右，开发商也不太愿意接受这种方式，毕竟人家要的就是资金快速回笼。

　　申请组合贷流程比较复杂，大家要做好准备，要是想要组合贷贷款年限不同，需得提前和银行说明，是否同意就看银行的审批决定了。