日常生活中，不仅仅是个人需要购置房屋，很多中小企业为了经营或扩大生产，也需要购买商业用房。一旦资金不足的话，也可以尝试申请银行个人商业用房贷款，今天我们就来介绍一下上海银行的相关业务。

　　一、商业用房贷款介绍

　　指上海银行贷款经办行向个人发放的用于购置商铺、办公用房和酒店式公寓的贷款。

　　二、贷款对象

　　年龄20-60周岁具有完全民事行为能力的中国公民及港澳台居民。

　　三、申请条件

　　1、有符合上海银行贷款经办行规定的购房自筹资金；

　　2、有稳定的经济收入；

　　3、同意办理个人征信房产抵押，银行认为有必要时，同意办理有关借款和担保合同的公证；

　　4、所购房产必须为现房（或已取得竣工验收备案表）；

　　5、上海银行贷款经办行规定的其他条件。

　　四、贷款期限

　　1、购置商业用房的个人贷款期限最长不超过10年；

　　2、个人贷款到期日最长可计算到借款人年满70周岁。

　　五、贷款利率

　　按最近一期全国银行间同业拆借中心公布的LPR加减点值执行。

　　六、还款

　　1、贷款期限在一年（含）以下的，采取到期一次还本付息方式；

　　2、贷款期限在一年以上的， 采取按月分期还款方式，申请人可选择等额本息还款方式或等额本金还款方式；

　　3、申请人可申请1－3年的宽限期还款方式，在宽限期内，只付息，不还本，待贷款限期结束后，再按借款合同约定的还款方式还本付息。