对于住房公积金贷款大家多少都会有些了解，但是对于商业贷款转公积金，估计就有不少人并不了解。现在住房公积金贷款的利息创下了历史新低，不少已经办理商业贷款买房的人会为了降低买房成本，而去办理商业贷款转公积金。小编就给大家普及一下什么是商业贷款转公积金贷款?以及商业贷款转公积金贷款的条件都有哪些?好帮助哪些有需要的的小伙伴们顺利成功办理。

　　1、什么是商业贷款转公积金贷款?

　　商业贷款转公积金是商业性个人住房贷款转住房公积金个人贷款，是指向在我市购买自住住房时已办理商贷、现符合公积金贷款条件的职工发放的，用于偿还其商贷的住房公积金个人贷款，其本质是一笔住房公积金个人贷款。

　　2、商业贷款转公积金贷款条件：

　　据融超市小编了解，申请转公积金贷款除应符合《个贷办法》及《实施细则》的相关规定外，还需满足以下条件：

　　1、转公积金贷款只能申请纯公积金贷款。

　　2、转公积金贷款的新借款人与原商贷的借款人的关系应为本人或配偶。

　　3、原商贷所在银行同意借款人提前全部还款。

　　4、组转公贷款的原公积金贷款与新公积金贷款的借款人人数合计不得超过两人。

　　5、转公积金贷款涉及的房屋应取得房屋所有权证(或房地产权证，以下简称房屋产权证)，并能办理抵押手续。

　　6、转公积金贷款对应的原商贷记录不计入公积金贷款的住房套数;组转公贷款的住房套数按办理组合贷款时认定的住房套数确定。

　　虽然商业贷款转公积金贷款可以降低不少的费用，减轻借款人的还款压力。但是由于手续比较复杂，程序也有些繁琐，因此目前申请办理的人并不是很多。