住房公积金贷款流程是怎样的?当个人买房时,可以申请公积金贷款,能享受到低于商业贷款的利率。不过相较于商业贷款,住房公积金贷款手续较为复杂,审核要求比较严格。很多想公积金贷款买房的人,还不知道办理的流程是怎样的。下面来看看住房公积金贷款流程。
1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。
2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续。
3、贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户。
4、借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息。
5、贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
住房公积金贷款,给很多贷款买房的人带来了实惠。住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
上面小编为你介绍的是关于住房公积金贷款流程内容,申请住房公积金的时候要保证资料真实完整,同时了解当地公积金政策。不同地方在公积金贷款方面的政策有所不同,要先了解再申请 。