个人商业用房贷款申请条件有哪些？像商铺、办公用房等，都属于个人商业用房。很多人在资金紧张的时候都会想到利用个人商业用 房进行贷款，但是又不知道个人商业用房贷款申请条件有哪些？下面请跟小编一起来看看吧！

　　一、个人商业用房贷款需要具备以下条件：

　　1、具有当地常住户口或有效居留身份。

　　2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

　　3、有合法有效的购买商业用房的合同或协议。

　　4、必须支付不低于所购商业用房全部价款50%的购房首付款。

　　5、提供经贷款人认可的有效担保。

　　6、法律、法规、监管规定和贷款人规定的其他条件。

　　二、个人商业用房贷款用途：

　　支持个人在中国大陆境内城镇购买商业用房住房。

　　三、个人商业用房贷款对象：

　　具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有 完全民事行为能力的外国人。

　　上面就是个人商业用房贷款申请条件以及相关的内容介绍，有这方面贷款需要的朋友可以参考一下。个人商用房贷款是指银行向借款 人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款。