房屋二次抵押贷款就是同一套房子，分两次抵押，你可以获得两笔贷款。贷款发放对象即借款人必须是各大银行抵押贷款的客户，如中国银行的还要求已按期偿还房贷12月以上者，无欠息行为，信用良好者，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。

　　房屋二次抵押贷款条件有哪些？

　　1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。

　　2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房。

　　3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房。

　　4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人。

　　5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管。

　　6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

　　房屋二次抵押贷款所需材料

　　1、与贷款人签订的原借款合同、抵押合同等文件；

　　2、具有法律效力的身份证件(居民身份证、军官证、户口簿、港澳同胞回乡证及其他有效居留证件等)并提供其复印件；

　　3、贷款人认可的经济收入证明；

　　4、经我行认可的房屋评估机构出具的《房产评估报告》；

　　5、原房屋抵押贷款的还款清单；

　　6、二次抵押贷款用途证明；

　　7、贷款人要求提供的其他证明文件或资料。

　　以上就是关于房屋二次抵押贷款条件的相关内容介绍，贷款人除了需要满足二次抵押贷款的条件，在申请贷款时也需要准备好上面列明的房屋二次抵押贷款所需的材料。