大家都知道,现在等额本息还款和等额本金还款是贷款人经常会选择的两种还款方式,前者所还的利息一般要比后者多一些,但是前者前期的还款压力要比后者小一些,因此大多数人都会选择前者。那么,作为贷款还款方式的一种,等额本息如何算年利率呢?我们一起来看看。
等额本息如何算年利率
贷过款的都知道,利率一般都是由贷款机构给定、或是借款人与贷款机构协商确定的。一般情况下,银行给出的是年利率,小贷机构给出的可能是月利率,甚至日利率。如果只知道月利率,怎么计算年利率呢?计算公式如下:
年利率=月利率*12=日利率*30
举例说明:
给定日利率为0.02%,那么年利率=日利率*360=0.02%*360=7.2%;
给定月利率为0.4%,那么年利率=月利率*12=4.8%。
等额本息利息怎么算
等额本息法前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。具体计算公式如下:
每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率) ^还款月数]÷{[(1+月利率) ^还款月数]-1}
每月利息=剩余本金x贷款月利率
举个例子:
某人向银行贷款100万,还款期限30年,年利率4.9%,那么:
月利率=年利率÷12=4.9%÷12≈0.41%
每月还款额=1000000×[0.41%×(1+0.41%) ^360]÷{[(1+0.41%) ^360]-1}≈5307.27 元
需要支付的总利息为910616.19 元,需要支付的本息和为1910616.19 元。
每月需支付的利息为:
第一个月利息= 1000000×0.41%= 4100元,第一个月本金为5307.27 -4100=1207.27元;
第二个月利息=(1000000-1207.27)×0.41%=4095.05元,第二个月本金为5307.27-4095.05=1212.22元;
以此类推。