近日，在楼市限购放松，公积金贷款放松等多种政策宽松的环境下，有关房贷的利好消息不断， 其中都有哪些重大利好消息呢？让卡宝宝带你看一看。

近日房贷优惠政策大集合

1. 贷款大优惠：贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍

中国人民银行官方网站发布通知《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，央行正式发文放松首套房贷认定标准。

通知称：对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍

专家点评：近期如此密集的公布新政策，想必未来一段时间贷款利率的优惠幅度还会适当扩大。不过从出台新政到落实还需一段时间，恐怕短期内七折利率还是难以实现。

2. 首套房的基本原则：认房不认贷

其中首套房的认定标准是：

（1）还清以前所有贷款；

（2）手中现有房子不超过一套；

（3）普通住房。

专家点评：这个意思是说，只要还清原来的贷款，理论上都可以再贷。比如在北京，如果已经还清了第一套房的贷款，名下还有一套房，放在以往是按二套房对待，首付比例最少得70%，新政执行后，只需首付30%。是不是很赞呀~

3. 取消公积金个人贷款各种收费项目

10月13日，《人民日报》官方微博发布消息称，住建部、财政部、央行等三部门联合发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。

专家点评：对购买普通住房的刚需者来讲，费用能少点儿是点儿！

4.工作6个月就可申请公积金贷款

我们知道之前的标准是连续缴存12个月才能申请公积金贷款，新通知将连续缴费时长从12个月缩短为6个月，大大降低了申请公积金贷款的门槛。

专家点评：必须连续缴存12个月才能申请等规定，这让不少因工作变动而断缴的购房者无法正常使用公积金贷款。缴存时间减半，申请公积金贷款的门槛将大大降低。年轻人，你们赶上好时候啦！

北京地区的优惠折扣大集合

卡宝宝总结

看到这些个利好消息，除了刚需购房的小伙伴们觉得很开心以外，是不是有很多人摩拳擦掌想要开始投资房地产了呢？但是卡宝宝要提醒大家，国家出台了相关限贷取消的政策，是为了提升市场信心，但是政策贯彻落实可能还需要一段时间。另外，随着市场的逐步健全，投资的理性，房地产的暴涨时代，的确一去不复返了。