房产抵押贷款需要什么条件？要求高不高？说到抵押贷款就一定会有一定的条件限制，房产抵押贷款一般涉及的金额算比较大的，那么房产抵押贷款需要什么条件呢？

　　什么是房屋抵押贷款？

　　房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押,或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。房产证抵押贷款,实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种,有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的所有权,而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,不能用于法律法规明令禁止的用途,比如,炒房、炒股是不允许的,要求抵押房屋贷款的用途专款专用,并接受贷款发放方以及监管机构的监管,发现违规,银行有权追回贷款。

　　用房屋做抵押的话要有房产证，能够贷房屋价值的60%左右。利息在5%。

　　申请房产抵押贷款的条件：

　　1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；

　　2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；

　　3、银行规定的其它条件。

　　申请办理房产抵押贷款所需提交的资料：

　　身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。

　　房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率：

　　贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%；

　　年限一般不超过20年；

　　贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。

　　以上就是对房产抵押贷款条件的介绍，如果你恰好需要贷款又有房子满足以上贷款需求那么很高兴的通知你可以申请到房产抵押贷款解决资金需求。