如今不少人都会选择房产抵押贷款，那么房产抵押贷款期限是多久，今天就来为大家讲解一下。
　　房产抵押贷款期限根据不同用途有不同的期限：

　　一、抵押房产用于企业经营需

　　准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。
　　额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成利率，利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上。
　　年限：一般为五年以内。

　　二、抵押房产用于个人消费

　　需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。
　　利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%。
　　年限：一般为十年以内。

　　三、抵押房产用于购买商用房

　　需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。
　　年限：最长三十年。