继8月广州公积金额度一日被抢光后，9月、10月广州公积金再次上演抢额度大战。9月底，广州市住房公积金管理中心在其官网挂出公告，其内容显示，借款申请人在10月份仍可办理预受理，但10月8日当天无需过早前来排队。这意味着，10月公积金贷款额度再度秒光。
公告显示，截至2014年9月23日，广州市公积金贷款本年发放金额约163.27亿，处于审批流程尚未放款的的贷款有5426笔，金额26.23亿。此外，已录入贷款系统，但因额度限制未能进入审批流程，排队等候上报的贷款申请有3852笔，金额19.54亿（已包含广州市住房置业担保中心预受理的贷款数据）。
不少市民为了增加获得额度的机会，不惜连夜在公积金担保中心排队等候，担保中心工作人员介绍，虽然额度被抢光，但是市民仍然可以前往递交资料，将按照提交资料的顺序轮候下个月的额度，不必亲自排队。
一、10月纯公积金额度已预约满
继8月和9月广州公积金额度瞬间被抢光后,10月跃跃欲试的额度大战或会偃旗息鼓。搜狐焦点从业内人士处了解到,广州公积金中心已发出通知，10月额度已被预约完毕。新增公积金贷款资料待11月方能轮候上报。10月8日无需过早前来排队。
公积金担保中心：额度已满 网友无需排队
据悉，与银行不同的是,广州公积金置业担保中心只能受理纯公积金贷款并且是二手房业务,范围较小。所以去公积金担保中心抢额度比去银行抢额度要容易。不少网友把目光投到公积金担保中心。继8月13日用完当月额度后，9月仅2小时公积金担保中心额度宣布“秒杀”完。担保中心工作人员介绍,如果当月额度用完,市民仍然可以前往递交资料,届时将按照提交资料的顺序轮候下个月的额度,不必亲自排队。因10月额度已被预约完毕，如网友需申请公积金贷款，可在任意一天递交资料。公积金中心建议网友无需在8号当日过早前往公积金中心排队递交申请。
公积金当月额度一旦用完 系统将不再录入新增贷款申请
如果当月额度用完，还能继续排队抢公积金额度吗？答案是可以，但只能抢下个月的额度。8月11日,广州公积金中心向银行、担保中心以及按揭公司发通知表示,由于系统堆积了大量超额度无法上报的贷款申请,为了公平起见,将根据贷款申请受理时间进行轮候排队争取额度。也就是说一旦额度超出,银行以及担保中心无法向系统录入申请。
担保中心工作人员同时表示,符合条件的市民可直接到担保中心提交资料,不需要亲自排队,待有额度之后将根据申请的顺序进行受理。正因递交申请的机会稍纵即逝。9月不少市民为了增加获得额度的机会,不惜连夜在公积金担保中心排队等候,以致8月持续了13天额度才被用光的广州市住房置业担保中心,9月仅用了两小时就把额度用完。
二、公积金贷款为什么那么难？
公积金中心担心无钱可贷 设置限额
据介绍，2014年1月至8月，广州公积金中心已发放贷款约156.56亿元，存贷比为82.14%，已超广州市住房公积金管理委员会设定的80%的警戒线，此外还有10100笔住房公积金贷款在线待审批（其中，已录入未上报3025笔，已上报待放款7075笔），金额共计49.63亿元（其中已录入未上报15.18亿元，已上报待审批放款34.45亿元）。
今后限额放贷的轮候方式将成常态
对于公积金贷款限额，广州住房公积金管理中心给出全面回应，首次将贷款发放额度确定方式、“限额放贷”操作流程等作出详细解读。
“公积金作为一种长期住房储备资金，在职工提取不断增加，贷款需求越来越旺盛，公积金提取和贷款发放的增长速度远远高于归集结余增长速度情况下，公积金中心可用于贷款的资金日益紧张。”广州住房公积金管理中心解释，由于中心不能从外拆借资金，结余资金在扣除必要的备付金及流动性风险准备金后，才能用于贷款，故可投放额度每年是有限的。为保证职工提取和防范资金流动性风险，市住房公积金管委会要求该中心把公积金存贷比控制在80%。同时，该中心着眼于住房公积金制度的公平、安全和可持续发展等几个方面，从2014年7月开始对住房公积金贷款实行“限额放贷”。今后，“限额放贷”的轮候方式将会成为一种常态，借款申请人要注意由此产生的交易风险。
开发商与银行捆绑为利益共同体
当房价居高不下，公积金保障主要表现为使用公积金贷款买房，缴存人可享受比商贷低2%的利息优惠。但在当下中国，开发商与银行捆绑为利益共同体，2%的利差沦为摆设。银行借钱给开发商的条件是商贷买房享受折扣，于是催生了“公积金贷款又慢又不划算”的吊诡现象。
有楼盘不接受公积金贷款
广州几个在售热门楼盘中，增城翡翠绿洲及海珠万科派明确表示不接受公积金贷款；万科欧泊销售人员则表示只帮忙递材料，且不一定能通过。也有个别楼盘虽能做公积金贷款，但表示最短时间也要4个月；更多的楼盘则表示时间不能确定。
三、跨省管理公积金额度紧张或缓解
公积金跨省管理情况或缓解
中山大学岭南学院财政税务系主任林江建议，如果全国的公积金能进行统一管理，则既能发挥资金的最大效用，又能满足公平。据统计，截至2014年3月份，全国住房公积金缴存余额已高达3.2万亿元。“可能在广州有很多人抢着去用公积金贷款，但在很多省没有人用这笔钱。这样就造成这部分资金的效率很低。”他还建议，可以通过住宅银行的形式对全国的公积金沉淀资金进行更高层面的统筹。
公积金贷款优先考虑首次申请市民
广州市社科院高级研究员彭澎认为，在商业贷款收紧的情况下，公积金贷款收紧是合理的。“因为整个商业贷款收紧了，公积金贷款不收紧就会成为漏洞。公积金贷款必须要跟商业贷款有一定的拉齐。”其建议，在公积金贷款额度紧张的情况下，同等条件下，应该考虑对首次申请公积金贷款的市民予以优先。”
