9月30日央行下发文件执行新的房贷政策之后，各家银行正在根据相关精神，制定相关住房按揭贷款政策，下面整理出四家银行的最新贷款政策和贷款利率标准，供购房人参考，国家对房产的政策已经改变，如有购房需求，此时是最佳时机。

建设银行

建设银行北京分行最新房贷政策如下：住房贷款利率按现行建设银行标准首套基准利率，暂不做调整。

首套界定标准：1.无住房贷款记录或已结清贷款，名下无房，执行首套贷款政策；2.有一套住房并已结清相应贷款的家庭，为改善居住条件，再次贷款购房，参照执行首套贷款政策；3.有一套住房但未结清相应贷款的家庭，又申请贷款购房，最低能首付比例60%，利率下限为央行贷款基准利率1.1倍；4.5条不符合北京购房贷款政策不停；6.外地户口在京购房，无住房贷款记录或已经结清贷款，在北京无房，申请贷款购房，为首套房贷。手套利率基准，二套上浮10%。

浦发银行

对借款人个人征信报告中无个人住房贷款记录或已经结清购房贷款，名下无住房的家庭，申请贷款按揭购房贷款，执行首套贷款政策；2.对拥有一套住房兵役经结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买住房，可以参考执行首套住房按揭贷款。首套房贷利率95折，在浦发银行做资金监管9折。

邮政储蓄银行

对借款人个人征信报告中无个人住房贷款记录或已经结清购房贷款，名下无住房的家庭，申请贷款按揭购房贷款，执行首套贷款政策；2.对拥有一套住房兵役经结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买住房，可以参考执行首套住房按揭贷款。

邮政储蓄银行房贷利率执行9.5折，附加条件为：1.借款人无逾期记录（买5万理财）；2.保险（1万/年/期，连续三年）；3.申请10万信用贷；4.缴纳贷款额5%的保证金。以上需办理其中任意一项。

邮政首套房贷利率可执行9折，附加条件：借款人所在单位属于优质单位（国企，事业单位，公务员，上市公司，500强企业等），无逾期记录，同时满足1.买10万理财；保险（6000元/年/期，连续5年，）；3.申请15万信用贷款;4.缴纳贷款额10%的保证金。

汇丰银行

针对普通住房（不包含经济适用房）手套认定标准，借款人名下无房或有一套住房而且名下无未还清的房贷记录，可以认定为首套贷款，如果名下有两套住房的，与原执行政策一致，利率仍然执行贷款额在200万以上9折的利率折扣。