很多做生意涉及到店面，许多资金不够的商人会选择用贷款的方式来支付商铺租金。那么个人商铺抵押贷款有什么样的限制条件吗?商铺贷款最长可以贷款多少年?商铺贷款政策有哪些这些问题，下面为您介绍：

　　个人商铺抵押贷款

　　商铺贷款政策有哪些？

　　1、知识产权质押贷款的授信条件、贷款利率，采用风险定价机制，原则上在中国人民银行规定的基准利率基础上按照不低于10%的标准上浮。根据企业的现金流情况采取灵活多样的还款方式，可以整贷整偿，也可以整贷零偿、零贷零赔偿、零贷整偿，随时根据需要归还贷款，完全由企业根据自己的生产周期、生产的积极性，灵活进行自己的债务安排。

　　2、在优惠政策方面，到目前为止，北京市中关村知识产权促进局、北京市科委为获得交通银行北京分行专利质押贷款并按期还本利息的客户，按照基准利率的一定比例提供贷款贴息。

　　3、中小企业知识产权质押贷款业务的推出，对拥有自主知识产权的科技企业解决资金紧张，加速知识产权的市场转化，提升企业核心竞争力起到了推动作用。从更深远的角度来看，知识产权质押贷款的推出，有利于科技中小企业在实践中深刻认识知识产权的价值和作用，激发企业的创新能力，唤醒“知识产权战略”意识。

　　商铺贷款最长可以贷款多少年？

　　1、商铺贷款最长可以贷款三十年，需使用房产抵押贷款。

　　2、在申请商铺银行贷款时，需要借款人的身份证明，收入证明，商铺购买证明，抵押证明等资料，以及需要满足银行提出的其它条件。同时，在正确提交申请资料以后，借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的首付款证明。商铺贷款最长可为10年。

　　3、商铺贷款的还款方式也很灵活。借款人的贷款期限在1年以内(含1年)的，可以到期一次偿清贷款本息或按月还款。贷款期限在1-10年的(含10年)，借款人应按月还款。

　　4、以广州为例，现广州地区商铺的贷款年银最长10年，根据各银行的规定利率也有所不同，有上浮10%、15%或其它利率，具体要看贷款的银行，商铺不限购，第二套也是一样的利率，不存在像住房贷款那样二套上浮的要求，要说明一点的是商铺贷款的利率已经是上浮的了。第二套商铺贷款跟第一套一样的，都是提供相关的资料给银行审批。

　　最后卡宝宝小编提示大家购买商铺是可以进行商业贷款的，可以从贷款公司借款，如果自身条件比较好，能忍受较长的等待时间，推荐到银行贷款购买商铺。希望小编今天关于商铺贷款最长可以贷款多少年?商铺贷款政策有哪些方面知识能在日后帮助到您。