银行贷款限制年龄吗？

　　房屋按揭贷款年龄限制：
　　在中国这种贷款的年龄限制是18周岁以上，男性最高60岁，女性55岁，处级以上干部顺延5岁的合法公民都可以！

　　个人住房贷款条件如下：
　　1、当地户籍、身份证明

　　2、夫妻双方单位收入证明（还款额度不能超过你家庭总收入的1/3）

　　3、结婚的提供结婚证/未婚由户籍所在派出所提供单身证明

　　4、最近三个月的收入状况（工资折流水单或工资表）

　　5、预购房开发手续提供（五证二书：土地证、施工证、规划证、用地许可证、预售证、使用说明书、质量保证书）

　　以上为向银行提供的所有资料，其中五证二书也是所购房为合法房屋的保证。

　　银行贷款限制行业：

　　通知显示，被该行列入压缩退出的行业范围，包括钢铁、常用有色金属冶炼及压延加工、电解铝、水泥、平板玻璃、造船、航运、煤炭、炼焦、煤化工、光伏制造、工程机械、纺织化纤、造纸、基础化工、化肥生产、钢贸、煤炭、常用金属矿采选等19个行业和建筑施工行业中的四个高风险自行业（房屋建筑业，工矿工程建筑业，建筑装饰业，建筑安装业）。

　　“符合准入标准的存量客户申请增额续做，需报总行核准；不符合准入标准的客户单户敞口余额较2015年末不得增加，除极端情况可经总行例外核准投放外，其他情况一律不得新增敞口。”该股份行内部人士告诉21世纪经济报道记者，通知要求，对符合准入标准的存量客户以2015年末风险敞口为基准，实施总量管控。

　　无独有偶，近日某国有大行也明确发文，暂停办理铁矿石、钢贸、煤炭三个行业的票据贴现业务。据记者了解，该行从2012年就要求各分行防控钢贸领域的信贷风险，严格控制新增贷款。该行下属省分行员工告诉记者，“该行对上述领域早就不做新增了，也没有对钢贸企业做准入。”

　　“贷款的基本上是股份行或者地方城商行，授信额度小，还有很多附带的条件，变相的拉高财务成本。即使这样，去年8月后，我们已经申请不到新增贷款了。”一位连云港钢贸企业的老总告诉记者，产能过剩行业受政策打压，银行整体不看好该行业，四大行无任何贷款意向，股份行、城商行门槛亦高不可攀。