现如今，各个行业的小微企业如雨后春笋一样不断的出现，当然企业发展中不可避免的都会遇到资金周转不开的问题，很多小微企业都会去银行申请企业抵押贷款的当时，但是需要满足条件的企业才能申请，下面就和小编一起来了解一下。

　　1、企业持续经营三年以上，有营业执照、税务证、组织机构代码证;

　　2、企业信用良好，无逾期记录或不良记录产生。

　　3、企业现在经营状况良好，周转正常，最近一年的年度营业额是贷款额度的三倍以上。

　　4、提供房产抵押物，且抵押物符合银行标准。

　　企业抵押贷款办理需要什么条件？贷款肯定是有利息的，这点事毋庸置疑的，不过，企业抵押贷款的利率应都是以本地银行确定的为准，围绕央行发布的同期贷款基准利率上下浮动，以上仅作参考。