杭州自9月19日起实施住房限购 外地户口只能买一套房

　　据小编了解，从今天开始，杭州成为继苏州和厦门后第3个重启限购的城市，在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。至于房贷则没有什么变化。

　　外地户口在杭只能购买一套住房

　　为进一步促进杭州房地产市场平稳健康发展，根据国家“分类调控、因城施策”的总要求，结合杭州房地产市场实际情况，经杭州市政府研究决定，杭州自9月19日起实施住房限购。

　　限购政策进一步强调，房地产开发企业、房地产经纪机构，应凭房产档案管理部门出具的确认信息（针对本市户籍居民家庭）或《非本市户籍居民家庭杭州市区住房情况查询记录》，签订商品住房买卖合同或二手房转让合同。违反限购规定的，不予办理相关房产交易确认手续，未办理房产交易不得办理房产登记。

　　记者简单总结了一下，外地户口在杭只能购买一套住房（不管一手二手）；开始签约前要查档了；不限贷，首付比例不变；对于杭州户口没有任何影响；外地户口也不需要有杭州的社保或个税。

　　限购时间

　　9月19日起，新建商品住房以网签平台商品房买卖合同签订时间为准；二手住房以网签平台房屋转让合同签订时间为准。