央行：四季度居民购房意愿又升 蓉城超八成银行放贷有优惠

　　据小编了解，自昨日起，杭州开始实施住房限购，作为“准一线”城市，杭州的限购猛然间触碰了其它“准一线”城市、二线城市的购房神经。业内人士表示，部分楼市的异常火爆，令房地产调控政策重新收紧，不排除有更多的城市加入限购和限贷的行列。

　　央行：四季度居民购房意愿又升

　　18日，央行发布调查报告显示，对于四季度房价，超两成居民看涨，未来3个月内准备出手购买住房的居民占比为16.3%，较上季度提高1.3个百分点。

　　事实上，8月房屋成交量上涨也反映了居民的购房意愿。房地产研究院公布的数据显示，今年8月市场成交量同比增加三成左右。业内分析，8月交易相比7月上升，反映了购房者入市积极性在提高。对于购房者而言，除了担心房价上涨以外，也担心信贷等政策收紧，所以加快购房节奏成为无奈的选择。

　　蓉城：超八成银行放贷有优惠

　　房市热度的升温，促使地方收紧政策。继苏州、南京、厦门、武汉之后，最近大热的郑州、杭州也加入收紧行列。随着杭州的加入，越来越多的“准一线”城市或将调整楼市政策。

　　近期，成都楼市近乎疯狂，两个月有多个楼盘近乎“卖断货”，让不少市民叹为观止。

　　而进入本月以来，成都楼市更是延续了“金九银十”的传统旺季特色。从9月5日至9月11日成都市的成交来看，貌似已经没有什么能阻挡“金九银十”的火爆了。这一周成都市主城区（含高新区、华阳街道、中和街道）商品房成交面积为302054.57平米，环比前一周上涨26.77%。

　　从房贷数据显示，8月全国共有459家银行提供优惠利率。提供优惠利率最多的城市依次为上海、北京、深圳、广州、苏州、南京、天津、重庆、成都、大连、无锡、杭州、珠海、青岛、佛山、武汉。《金融投资报》记者调查发现，从最新的情况来看，蓉城“85折”阵营已达11家。除此前的工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、招商银行、中信银行、邮储银行外，民生银行、平安银行、成都银行亦加入该阵营。目前首套房贷利率最低均为基准利率的“85折”，即4.17%利率。

　　买家：从杭州“转战”成都长沙

　　另一方面，目前商业银行房贷审批时间也有所缩短。其中，工行、中行、招行、平安银行、中信银行、光大银行、兴业银行均可当天审批。