二手房按揭贷款所需费用包含：  

（一）贷款相关费用 

（二）交易费用        

（一）二手房按揭贷款相关费用：        

A、服务费：贷款额×2%（最低1000元）        

B、评估费：评估价×5‰（最低收费400元）        

C、公证费：贷款额×1‰        

D、抵押登记费：80元        

E、保险费：（贷款本息和与房价之比）的最低值×0.5‰×系数（贷款年限+1）        

（二）交易费用：        

A、契税：成交价格（市场价格）×2%（房屋单价≥3000元/平方米的为1.5%）        

B、住房所有权登记费：80元        

C、印花税：按合同记载金额的0.5‰计税；房屋权属证书每本5元；        

D、住房转让手续费：建筑面积×6元/平方米        

E、土地出让金：成交价格（市场价格）×1%；  

F、土地权属证书每本5元。