前段时间，小编发现在贷款论坛区很多朋友都在热议这个“商贷可以转公积金贷款吗”，那么到底这是怎么一回事呢，为什么大家都要想商转公呢，下面小编就带来商贷转公积金贷款的要求高不高等相关知识！

　　其实这个“商转公”，也就是商贷转公积金贷款，顾名思义就是把购房时签订的商业贷款转为公积金贷款，这样一方面可以减轻还供压力，另一方面自然就是又省了一大笔钱（毕竟公积金贷款的利息是出了名的低）。

　　因为早些时间，很多朋友贷款买房时都是选择的商业贷款，所以在近几年就想换成公积金贷款模式，那么究竟这个商贷可以转公积金贷款吗？

　　关于这点，小编需要告诉大家的就是，“商转公”可以是可以的，但是这个政策不是每个地方都有的，也即具体是否可以转还是要看当地的住房公积金管理中心规定如何！

　　如果能转的话，我们就以【武汉】为例，来看看商贷怎么转公积金贷款，商贷转公积金贷款的要求高不高的（以下资料来源于武汉住房公积金管理中心，详情请见当地的住房公积金管理中心）。

　　1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力；

　　2、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款信用审核标准；

　　3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力；

　　4、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内；所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷；

　　5、无尚未还清的公积金贷款；

　　6、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等公积金中心认可的方式提供担保。

　　所以由此来看，想要申请“商转公”的话，其实门槛也还是有的，但是这个规定各地不一；小编提示：除了武汉，长沙、重庆、大连、合肥等其他城市皆可办理“商贷转公积金贷款”业务，为纯商贷的普通工薪阶层减轻生活压力，而北京、上海、广州、成都等城市均未开展该项业务。

　　最后，虽然办理商贷转公积金贷款可以为大家省去一笔不菲的费用，但是“商转公”其实也有“水土不服”，下面这些人群，小编不建议使用：

　　（1）如果商业贷款处于还款前期（前2-3年），这时候转为公积金贷款对于申请人是较为划算的。在还款期限后期不建议商转公了。

　　（2）如果你名下有2套房子，且商业贷款的利率是有折扣的，这类人不建议办理商转公。有一些城市的二套房公积金贷款利率会增长10%，如果申请人之前就享受了7折优惠的商贷，进行商转公贷款是明显不划算的。

　　写在最后，想知道更多最新公积金贷款资讯与公积金贷款知识，尽在卡宝宝网！