现在大多数人都是用公积金贷款买房，因为能省下不少钱。很多单位都有为职工缴纳住房公积金，为的就是在职工买房时能享受低利率的贷款。那么，有公积金在建行申请贷款好下款吗？需要哪些条件？

　　申请条件

　　1、需要按时足额的缴存住房公积金。

　　2、借款人需要有稳定的工作，固定的收入来源。并且个人信用良好，有偿还贷款本息的能力。

　　3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

　　4、有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款。

　　5、有符合要求的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

　　6、符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。

　　贷款额度

　　最高的贷款额度，按照当地住房公积金管理部门的有关规定执行，具体可电话咨询。

　　贷款期限

　　在中国人民银行规定的最长贷款期限内，由当地住房公积金管理部门根据借款人的实际情况确定贷款期限。

　　还款方式

　　借款期限在1年（含1年）以内的，采用到期一次还本付息方法；借款期限在1年以上的，采用等额本息还款法、等额本金还款法，或者当地住房公积金管理部门认可的其他还款方式。