办房贷需要哪些手续？2018办理房贷详细流程，借款人需提供材料

　　1、身份证双方原件及复印件借款人7份配偶2份；

　　2、户口本双方原件及复印件2份

　　3、结婚证原件及复印件2份未婚提供单身证明原件及复印件2份离婚提供离婚证、单身证明原件及复印件各2份；

　　4、双方收入证明原件及复印件1份注：私营业者提供营业执照副本复印件2份近三个月纳税证明复印件2份；也可提供其他收入来源、易变现财产

　　5、首付款发票原件及复印件2份

　　开发商提供材料

　　1、普通购房合同3份；

　　2、预售许可证3份；

　　3、门牌审批表3份；

　　4、企业法人营业执照副本1份；5、备案合同1份；四、客户签字及按手印1、谈笔录1份2、借款申请书2份3、收入证明1份4、借款合同6份5、抵押表4份6、声明2份外地人一般还要当地人担保。买第一套房子的首付款比例是普通住宅20%，其他30%

　　一般银行是不收取费用的，但是办理贷款会涉及以下费用：1、抵押登记费2、借款合同公证费3、按揭保险

　　夫妻双方的户口、身份证、结婚证、原件和复印件！单位开具的收入证明、还要夫妻双方本人到银行签定借款协议、夫妻双方到房管局办理相关手续！如果是在南昌，我可以帮你办！

　　在建设银行办理贷款银行不收取手续费，所有的收费项目均为代收，其中印花税是十万分之五，公证费 抵押费大约460元。期限为7年，贷款利率按基准利率7.05%，等额本息还款，贷款14万每个月需要还本息2116.4元，贷款15.9万每个月需要还本金和利息2403.06元。

　　流程：签买卖合同买卖双方准备贷款资料银行面签评估公司评估银行批贷过户做抵押登记银行放款。准备资料：买卖双方身份证，户口本，婚姻证明，收证明，房产证等。

　　1.抵押共有人的授权书2.房产夫妻双方的身份证、户口、婚姻证明3.房屋产权证书4.贷款用途5.双方收入证明6.单位人事职业证明7.房屋预评估报告8贷款人要求其他资料

　　啰嗦了！！至少3证齐全，如果仅仅是和银行合作办理按揭贷款业务，需要和银行签订按揭贷款协议及贷款总额度，开通保证金户存入一定量得保证金！

　　是需要提供哪些手续吧，要说办理的就是，你把银行需要的资料准备齐，在相关文件上签字，然后就是等银行审核批贷了。除了签字你什么事没有了。