2018年买房贷款利率是多少？目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%;6个月-1年（含1年），年利率：4.35%;1-3年（含3年），年利率：4.75%;3-5年（含5年），年利率：4.75%;5-30年（含30年），年利率：4.90%;贷款利率需要与购买者所申请的业务类型、信用状况和担保模式等因素相结合，需经办网点审批后才能确定。

　　2018年买房新政策

　　随着国家的快速发展，房价的上升依然是一个比较大的问题，对于很多年轻人来说，结婚买房就是必不可少的，毕竟这关系到一个家庭的幸福美满问题，因为现在房价特别的高，很多人都无法负担得起，这不国家就出台了新的规定。

　　第一项就是，严惩那些房产商不能使用公积金买房的规定，

　　大家都知道用公积金买房比较优惠，所以很多房产商都不愿意，

　　这次国家将大力的调整房产商使用公积金买房。

　　第二项就是，严禁炒房的现象发生，一旦发现有炒房的情况发生，

　　国家将一律严惩并给予一定的罚款，而第三项就是买房可以分期付款了，

　　如果现在还不能全款付清的话，可以先向国家贷款一部分，国家对于买房贷款的人都会给予一定的优惠。