目前来说，买房就是人生大事，同时也是人生中最大的一次消费，一般来说，通过公积金贷款买房就可以为购房者省下很多成本。一般来说，大家在买房的时候，都会尽量选择使用公积金贷款，但是多数人对公积金贷款还是存在一定的误区的。

　　公积金贷款买房最新政策

　　1、贷款额度有限

　　不仅贷款额度有限，而且额度还不能超过总房款。举个简单的例子：如果你的房子要贷款200万，而你所在的城市公积金贷款只有100万（不同的城市，公积金的贷款额度不同），那你也只用公积金贷款100万。

　　2、不能提现做首付

　　很多职场小年轻认为自己交的公积金上的钱可以用于首付。实际上，公积金是不能用于首付的，只能等你办完贷款之后，拿着首付凭证才能提现。

　　3、征信不良影响贷款

　　不管是公积金贷款还是商业贷款，个人征信是重要的参考，如果你的征信不好，公积金中心可能考虑到你还不上款，那当然就很容易拒掉你的申请了！

　　4、不可以全家通用

　　如果子女是未婚，则可以使用父母的公积金来贷款。但如果子女已婚，那就不能再用父母的公积金了，只能和丈夫／妻子一起贷款，毕竟都属于两个家庭了。

　　公积金贷款买房注意事项

　　我们可以发现，虽然，公积金的贷款利率还没有明显的上浮，但是大部分的银行私下都已经表示今年的房贷还是比较紧缺的，买房的都在等贷款，同时还想要尽快拿到房贷的，那么就只有接受房贷利率增高才能优先获得下发权。

　　如果说大家的申贷条件都差不多的，那么也都不愿意接受提高贷款利率来尽早获得银行贷款。如果说想要尽早拿到房贷的话，也可以通过接受银行捆绑销售的其它的理财产品来解决相关的问题。

　　如果说有些购房者既不愿意被提高贷款利率，同时也不愿意接受这类高达几万甚至是十几万的理财产品的话，就会被列入侯贷的行列中。

　　一般来说，公积金贷款就是最不受待见的，很多房地产的开发商都是不愿意接受公积金贷款的。