我苏州工作快两年了，想在苏州贷款买套房子，我现在的公积金余额是2W多，工资4000不到，无配偶。用公积金贷款的话能贷多少?我是不是还需要商业贷款?

    很多在苏州工作的朋友都想在苏州贷款买套房子，却又不知道苏州住房公积金贷款额度怎么计算？据卡宝宝贷款中心了解，苏州公积金贷款额度按账户余额的10倍计算，贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50%确定，需连续按期足额缴存公积金十二个月以上。

　　苏州住房公积金贷款额度怎么算?

　　根据最新政策，苏州住房公积金贷款额度计算公式为：借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额×10（倍）；借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额不足1万元的，按1万元计算；中等偏低收入住房困难家庭购买保障性住房申请贷款的，其贷款额度可适当上浮，最多不超过3万。

　　苏州住房公积金贷款年限怎么计算？

　　贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50%确定。自2013年5月2日起，取消借款申请人的借款期限可在法定退休年龄上延长5年的规定，调整为借款申请人的借款期限加实际年龄不得超出法定退休年龄。

　　苏州住房公积金贷款条件是连续缴满十二个月还是六个月？

　　自2013年4月15日起，借款申请人在申请之月前连续按期足额缴存公积金的期限为十二个月以上。