贴息贷款，是公积金管理中心与有关的商业银行合作，对商业银行发放的商业性个人住房贷款，凡符合管理中心贴息条件的借款人，由管理中心根据借款人可以申请的贴息额度，按照商业性个人住房贷款和住房公积金贷款的利息差进行贴息。

问：公积金贷款贴息金额怎么计算？
答：贴息金额为按照借款人贴息贷款协议约定的公积金借款金额、商业性个人住房借款合同约定的贷款利率与公积金贷款利率计算的利息差额。

问：公积金贷款贴息期限是多长？
答：贴息期限为贴息贷款还清为止或贴息贷款转回至公积金贷款之日止。

问：借款人未按时归还贷款本息，贴息还贴吗？
答：借款人未按时归还贷款本息前，公积金中心将暂停贴息，待借款人还清逾期贷款本息后，再将累计未付的贴息款划入借款人的还款账户。

问：什么情形下公积金中心会终止向借款人贴息，并不再实行贴息贷款的置换转回？
答：（1）借款人向公积金中心、银行提供虚假、失效、非法的资料申请贷款的；
　　（2）借款人连续三个月或累计六个月发生贷款逾期的；
　　（3）借款人被依法宣告失踪、死亡、丧失或部分丧失民事行为能力又无人代其履行债务的；
　　（4）抵押房屋被有关司法机关依法限制、处置的。