临近年关，期待已久的年终奖终于发下来了，身负房贷的亲们，如果手中拿到年终奖了，可考虑用多余的钱来提前还贷。下面卡宝宝小编就为大家介绍一下工行房贷提前还款的流程及违约金的算法。
工商银行房贷提前还款流程：
1、借款人查看贷款合同中的提前还款要求，注意相关事项；
2、电话联系工行客户经理，口头提出提前还款申请要求，并约好相关办理还贷的时间；
3、提前将还贷资金存入还款帐号里，并确认密码准确无误。
4、带上借款合同和借款人身份证原件，在约定的时间内到银行办理提前还贷手续。
5、提前还贷，按照借款合同约定：银行可以处于一个月供金额的罚金，并且当月的月供已经缴纳。在约定的还款日前三天，不能做提前还款流程，之后可以。
6、贷款结清后，贷款行会出具一张贷款结清证明，和房屋抵押他项权证一并交还给你，你需要带着相关证件（房屋产权人的身份证）到房屋管理部门领取你自己的房屋产权证和土地使用证（有的地方土地证在银行收押）。
工行房贷提前还贷违约金计算规定
根据了解，房贷提前还贷，工行规定，对提前归还个人住房贷款的客户收取5‰的违约金。
*卡宝宝小编最后提醒：各地区工行提前还货的申请条件要求不尽相同，具体的还款方式可以咨询你房贷所在的银行。如需贷款，请点击“卡宝宝房贷”，马上免费为你申请最实惠的房贷产品。
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