商业贷款利率是银行发放企业贷款时收取的利率。例如，对企业发放贷款的利率。然而目前目前商业贷款利率是多少呢？

　　从2005年3月17日起，自营性个人住房贷款利率改按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理，下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍。

　　一、各项贷款

　　六个月 4.86

　　一 年 5.31

　　一至三年 5.40

　　三至五年 5.76

　　五年以上 5.94

　　二、个人住房公积金贷款

　　五年以下（含五年） 3.33

　　五年以上 3.87

　　商业贷款利率计算方法

　　设贷款总额为A，银行月利率为β，总期数为m（个月），月还款额设为X，则各个月所欠银行贷款为：

　　第一个月A

　　第二个月A（1+β）-X

　　第三个月（A（1+β）-X）（1+β）-X=A[（1+β）^2]-X[1+（1+β）]

　　第四个月（（A（1+β）-X）（1+β）-X）（1+β）-X =A[（1+β）^3]-X[1+（1+β）+（1+β）2]

　　…

　　由此可得第n个月后所欠银行贷款为

　　A（1+β）n –X[1+（1+β）+（1+β）2+…+（1+β）n-1]= A[（1+β）^n ]–X[（1+β）^n-1]/β

　　由于还款总期数为m，也即第m月刚好还完银行所有贷款，因此有

　　A[（1+β）^m] –X[（1+β）^m-1]/β=0

　　由此求得

　　X = Aβ[（1+β）^m] /[（1+β）^m-1]