在不少人都想有车有房，但是现在的生活压力那么大，普通的上班族不可能全款付清的。那么，有银行贷款还能按揭贷款买房吗？下文小编将给大家做个说明，希望对有此疑惑的朋友们有所帮助。

　　银行有贷款按揭买房规定

　　请求借贷时，借贷组织首要会查看借钱方的信誉状况，然后会查看其还款水平，若还款水平不强，假使信誉再好相同无法获贷。而借款人已有借贷在还，能否再贷就要依据本身状况来剖析了，若其信誉记载杰出，新旧借贷月还款之和不能多于月收入的50%，那么再借贷是没有问题的;若借款人信誉记载杰出，月还款额过高，则无法再借贷;若借款人在还房贷的进程中，逾期次数较多，相同无法获贷。

　　不过，无典当借贷也并非借款人的仅有挑选，若其名下有车子也能请求汽车典当借贷，不过这种借贷只能找借贷公司处理，因为车子耗费大、价值下降快，银行暂不受理此项事务。

　　此外，如果借款人手上有大额银行卡，那么在状况紧急的过程，也能够运用银行卡取现，不过，这儿还要提示您，银行卡取现，持卡人除了要付出一些手续费外，还要付出利息(按日息万分之五计息)。

　　已有贷款买房的实际情况

　　“借名买房”房子的实践出资人借用别人名义购房，并以别人名义注册房子的行为。房子的实践出资人为现实购房人或许真正购房人、借名人，被借名之人为名义购房人或出名人。

　　一般是出于以下原因：(1)躲避法令或许方针： 购买房产需求必定的资历，现实购房人没有资历购买，而注册购房人具有资历购买是最常见的景象。比方，有些人不具有购买经济适用房的条件又想买这样的房子，就只能借别人名义买房。

　　(2)搬运产业躲避债款： 债款人不施行到期债款的，债款人有权要求债款人以其一切的动产或不动产归还债款。有些债款人为了藏匿产业，意图避债，事前就把房子注册在别人(一般是亲人)名下，给债款人和法院以自己无产业的假象。

　　(3)贪图便宜享用优惠： 比方，只需具有乡镇户口的在岗职工，水平享用住所公积金借贷。购房人没有资历办这种借贷，所以以别人的名义处理公积金借贷。

　　(4)简便手续，削减税费： 比方，爸爸妈妈为了躲避将来有可能开征的遗产税，以未成年人的名义购买房子等等。

　　贷款买房的风险有哪些

　　尽管借名买房一般都进行在熟人乃至亲人之间，但现实日常中仍是存在许多危险，关于实践购房人来说：

　　1、名义购房人反悔，不供认借名买房之事，要求实践购房人腾房;

　　2、房子被名义购房人私行处分，实践购房人无法对立善意第三人;

　　3、因名义购房人对外债款，房子被债权人请求法院强制履行;

　　4、名义购房人意外死亡，房子因为承继联络被其别人承继;

　　5、将来处理搬运注册时需求承当过户税费。

　　其他，对名义购房人来讲也相同需求承当必定危险，以自己名义购房或许按揭借贷，留下相关的购房记载和借贷记载。必定影响到将来自己买房能否享用到的一些优惠方针，若出资人按揭还款不及时，危害诚信度，可能导致今后借贷受阻。