中国人的上半辈子都是为了房子奋斗的，人到中年才能把房贷还完，惨一点的，可能一直还到老。那么忙忙碌碌一辈子，房贷还完之后，我们还要注意什么呢？

　　注意，我们在申请房贷的时候，我们是拿房子去抵押的，如果还款不及时，银行有权收回房子或进行拍卖。当我们还完贷款之后，我们的房产实际上还处于抵押状态，只有房主自行去银行和房产局申请解押，我们才能拥有房产的全部处置权。

　　如果我们没有办理解押，那么我们是不能随意处置房产的，例如转卖赠送或者办理二次贷款。房产解押我们需要准备哪些资料，走哪些流程呢？

　　贷款还款应当超过一年，不满一年的是无法申请解押的。满足一年还款日期，我们才能向银行提交申请结清贷款。不过，各地银行规定不同，有的银行要提前一个月或更长的时间预约，预约之后才能办理贷款结清手续，注销抵押登记证明，这无疑会拉长办理时间战线，因此急着把房子做它用的人需要提前做好准备。

　　办理房产解押需要提交的材料：房屋所有权证、你的抵押证明、贷款方出具的贷款结清证明，最后自己还要填写一张解押申请表。上交这些材料之后，工作人员会帮你办理解押，快的话两个工作日就能办完。

　　办理解押的时候，身上记得带一点钱，常规情况下，抵押登记需要支付八十元，查询档案需要支付五十元，办理解押置换产权证需要支付大概十元左右的工本费，这些价格根据地区不同会有浮动，一般带足两百元应该够用了。

　　贷款还完后，请记得及时去办解押哦。