随着《2013年上半年金融机构贷款投向统计报告》的公布，我们对2013年上半年的房贷市场数据可以做一些总结。数据显示，2013年房地产贷款上半年增加1.3万亿元，同比多增7326亿元，增量占同期各项贷款增量的27.1%。其中地产和房产开发贷款增速回落，个人购房贷款保持快速增长，6月末个人购房贷款余额9.07万亿元，同比增长21.1%。同时，住户贷款也快速增长，6月末全部金融机构本外币住户贷款余额18.22万亿元，同比增长23.6%。

到6月底，地产开发贷款余额1.06万亿元，同比增长17.2%，增速比上季度末低4.2个百分点。房产开发贷款余额3.26万亿元，同比增长11%，增速比上季度末低1.3个百分点。个人购房贷款余额9.07万亿元，同比增长21.1%，增速比上季度末高3.7个百分点；上半年增加9628亿元，同比多增6173亿元。

与此同时，保障性住房开发贷款余额6580亿元，同比增长37.5%，增速比上季度末低4.9个百分点；上半年增加850亿元，占同期房产开发贷款增量的35.5%。

数据显示，6月末，全部金融机构本外币住户贷款余额18.22万亿元，同比增长23.6%，增速比上季度末高2.3个百分点；上半年增加2.07万亿元，同比多增9450亿元。6月末，住户消费性贷款余额同比增长24.3%，增速比上季度末高3.3个百分点，上半年增加1.32万亿元，同比多增7370亿元；住户经营性贷款月末余额同比增长22.3%，增速比上季度末高0.4个百分点，上半年增加7524亿元，同比多增2080亿元。