在买房子涉及到银行贷款的时候，到银行办理贷款才知道有等额本息和等额本金这么回事儿，很多人都是头脑一热就随便选了，事后才发现有这么大的不同，现在让我们一起来看下，到底选哪个好？

　　等额本息每月还款一样

　　等额本金越还越少

　　大概就是这个样子，等额本息每个月的还款数是一样的，而等额本金是越还越少，我们来看一下本金和利息的比例

　　本金和利息占比

　　在还款的过程中，等额本息，刚开始还的利息多，本金少，而等额本金，每月还的本金是不变的，刚开始利息多，后面越来越少，总的算下来，等额本息的利息比等额本金的高许多。

　　很多人看到这里，是不是觉得等额本金划算？口说无凭，还是举个实际的例子，这样比较直观。

　　贷款100万的例子

　　打个比方说贷款100万，分20年还，看下等额本息和等额本金的区别

　　用数据说话

　　等额本息：每月还款6544.44元，总利息570665.67元

　　等额本金：第一个月8250元，最后一个月4182.88元，总利息492041.29元

　　俗话说，没有对比，就没有伤害，看到这里，你是不是觉得等额本金划算？

　　等额本息吃大亏？

　　看总利息是等额本息多了将近八万块钱，但是一开始的还款压力大点呀！

　　总结一下，如果是有能力打算过个几年就还款的，并且目前还款能力强点的，那毫无疑问，选择等额本金划算，总的利息少，因为选择等额本息的话，前面还的大部分都是利息，本金没还多少，到时候提前还的时候利息就会比等额本金更高，这样子不换算！

　　如果是不打算提前还的，不用想，选择等额本息！首先，每月还款压力没那么大，然后，在十年之后，钱就没那么值钱了，这个大家都有体会，那个时候每个月还这个钱，就压力很小了，虽然说总的利息高，但是比起钱贬值的速度，这个利息就不算什么了！