来自北京市房地产交易管理网的数据显示，6月前20天里，全市二手住宅网签总量约为5400套，日均270套；虽然与去年同期的网签量相比仍有34%的差距，但是与4月份同期相比则大幅上涨了58%。

“今天刚通过中介买了房子，但不一定能办得下来贷款，经纪人跟我解释说，很多银行现在放贷都困难。”购房者刘奇说，按照各中介公司贷款部门的说法，6月最后一周各家银行都停办了住房贷款审批，最早也要等到7月中旬才能恢复正常。

某房产中介门店店长周浩透露，多数商业银行的住房贷款审批并未停止，还在像往常一样接单，但批贷的周期明显拉长了。

“以往一般在20天左右，现在放贷时间就说不好了。临近年中盘点期，多数银行都收紧了贷款额度，此前成交的一些房子也被卡住没办贷款呢。”周浩说，现在每天就数门店里负责贷款的经纪人最忙，不光忙着“找钱”，还得时不时地“挨骂”。很多二手房在交过首付过户后，贷款却迟迟不能打到卖方账户，这部分客户都来找中介公司“算账”。

双井、劲松、崇文门区域的多家中介经纪人反映，自从上周了解到银行贷款“钱荒”的消息后，一部分着急用钱的房主索性打出了低价牌，以低于周边同类房屋几十万元的价格挂牌出售，条件只有一个——买方须全款购房，不接受贷款。

“小区里的同类房源都挂到了310万元至320万元，而这套房子的业主上周末把价格降至280万元，但只接受全款购房。”崇文门新景家园的一套约60平方米的一居室当属最典型。