房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。借款人可申请向银行做抵押，不同的银行抵押的成数是不同的，也可向民间机构做抵押。房产抵押贷款利率可在央行公布的基准利率基础上调整。

     房产抵押贷款最低几厘？

     央行基准年化分为几个档：4.35%、4.75%、4.9%，正常我们办理房产抵押贷款都是上浮至少20%的，但根据您所申请的贷款年限不同，银行不同，所以只能给出大致范围，一般年化应该在6%~7.2%不等。

     房产抵押可以贷多少年？

     银行最长可以为三十年。