抵押消费类贷款的上升是造成五月北京个贷市场交易量上浮的主要原因，三月份疯长的二手房交易量使得市场消化这部分人群后，使用抵押用于装修的用途较多，助力非交易类贷款市场。与此同时，企业经营类贷款的增多也是交易量上升的一大“功臣”。

在经历了三月的“火热”与四月的“冷却”后，五月北京个贷市场交易量出现了小部分升温迹象。据伟嘉安捷与各大银行统计发现，有部分银行已将首套房贷款利率优惠从八五折调升至九折。

伟嘉安捷企划经理吴昊告诉记者，目前，北京地区已有三分之一的银行，把首套房贷利率优惠提高到九折。主要原因是：六月是年中的分水岭，根据往年交易惯例，银行从进入六月份开始会逐渐收紧利率，放慢贷款速度；另一方面，随着“国五条”政策的从严，住房贷款业务不免受到影响，银行收紧房贷转而指向中小企业融资贷款也是意料之中。

“优惠利率的小幅提升不会对借款人的还款月供压力影响太大”，伟嘉安捷这么认为。

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