目前消费者对未来支出成本不断加大的心理预期，使得消费者的贷款心理发生变化，提前还贷的现象很可能会逐步显现。那么提前还贷划算吗？提前还贷如何办理？

　　成都建行提前还贷流程？

　　提前还房贷的流程：
　　1、提前和银行客户经理预约；
　　2、按预约时间携带身份证前往银行网点，办理结清贷款业务；
　　3、建行提前还款需要缴纳违约金（不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同），具体如下：
　　3.1部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。
　　3.2全部提前还款者需承担支付违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2%；贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
　　4、先还清剩余贷款，当场银行把结清证明打出；
　　5、撤销银行的抵押手续要1周以后，主贷人再到建行去取材料；另外也可在银行填写取件委托书，即可让别人代为取件；
　　6、还清贷款后，需要主贷人本人（或次贷人带关系证明）到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张盖红章的证明。
　　7、最后连同两边撤销抵押登记的证明，再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。

　　成都银行如何提前还贷？

　　1、填写申请表。待对方通知以后，到网点领取申请表进行填写。同时将所需准备的资料，如身份证、借款合同等一并准备好，交给银行，等待审批。
　　2、银行电话通知。待银行审批通过后，银行会电话通知。
　　3、办理还款手续。还款人携带相关证件到银行办理提前还款的手续。
　　4、进行提前还款。在手续办理完成以后，到银行柜台进行还款，部分银行可直接把钱打到卡上。
　　5、其他。如果是一次性还清，还需办理解压注销等工作。
　　违约金：
　　违约金需要根据情况和银行确定，一般来说，违约金会根据提前还款时间的不同而不同。
　　1年内提前还贷的次数未作限制，还款，金额万元以上。客户要还贷，提前几个工作日与银行预约。