面对高额的房价，不少人会选择按揭买房。按揭就是贷款，也就是向银行借钱，不必马上花费很多钱就可以买到自己的商品，按揭的优点就是钱少也能买到自己的商品。

按揭贷款审批需要多久？

     一般是15到20个工作日。按揭贷款的条件：1.年龄18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；2.交齐首期购房款；3.有稳定合法收入，有还款付息能力；4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；5.所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；6.所购房屋不在拆迁公告范围内；7.贷款银行要求的其他条件。

按揭贷款是否随利率变化

     你好：很高兴为你解答，按揭贷款是随利率变化而变化的每个银行的应用模式不一样大部分银行是次年的一月一日执行最近的基准利率有些银行次月就可以执行基准利率。