个人贷款是一种针对性很强的贷款种类，指的是借款人用于个体合法经营活动，主要包括商品用房装修、购置或更新经营设备、租赁经营场所租金等合法生产经营活动所需的资金周转的贷款。

　　个人贷款所需的条件：

　　1、完全民事行为能力人，年龄18-60周岁，有当地户口；

　　2、在当地有固定的住所，在当地有合法有效的营业执照；

　　3、在当地有相关的纳税证明；

　　4、收入稳定，具备按时还款能力；

　　5、能提供合法、足值、易于变现的抵押物；

　　6、目前经营状况良好；

　　7、在贷款银行开立存款账户；

　　8、无偷税漏税行为；

　　9、综合信用良好。

　　个人贷款材料有哪些：

　　1.身份证；

　　2. 近期进销货票据、手工账本、近半年个人银行卡流水账单；

　　3. 营业执照正副本、税务登记正副本、机构代码正副本、经营场地租赁合同；

　　4. 近期完税票据一张、近期水电费票据一张、产权证或购房合同、汽车行驶证、夫妻双方身份证、结婚证、户口本。

　　个人贷款利率和额度：

　　一般情况下，常见的为月息1%，即一分利息，但是也有个别银行能做到9厘左右的。期限一般是1-5年，视不同个体户的情况来具体定最后的贷款结果。

　　个体户贷款额度的高低与贷款方式、还款能力挂钩。也就是说，如果个体户申请的是信用贷款，贷款额度最高50万；如果能提供抵押物，贷款额度最高可达1000万。

　　（注：以上数据仅作参考，具体以实际情况为准）