北京个体户可以向银行申请贷款吗，北京个体户在银行申请贷款时，需要满足哪些条件要求呢， 一起来看看吧.

　　通常来说，北京个体户想成功在银行申请到贷款，是需要提供抵押物的，以中信银行为例，贷款要求如下：

　　申请人要满足以下条件

　　1、申请年龄22-65，借款人+授信年限〈70

　　2、申请人征信记录：近24个月，累9不连（信用卡和贷款分开看）

　　3、申请人经营年限在两年以上

　　用于抵押的房产要满足以下条件

　　1、房龄不超过20年且地理位置良好

　　2、房产类型包括：商品房，成本价，按经适房管理，经济适用房（08年以前）

　　贷款额度

　　北京个体户银行贷款额度根据抵押物评估价情况决定，通常来说，城六区住宅7成，别墅6成，超出降成，资产负债率≦60%

　　贷款期限

　　最长25年

　　还款方式

　　等额本息/本金；资质好的个体户可以考虑先息后本的还款方式

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