央行上海总部公布的2月份上海货币信贷运行情况显示，当月新增个人住房贷款35.8亿元，环比少增20.9亿元，同比多增55.6亿元。考虑到春节因素，个人住房贷款需求依然强烈。

报告显示，当月上海全市新增人民币贷款240.9亿元，环比少增138.6亿元。与此同时，2月上海市新增本外币房地产开发贷款43.1亿元，其中土地储备机构开发贷款和保障性住房开发贷款分别增加17.8亿元和12.5亿元。

今年1月，上海个人住房贷款增加56.7亿元，创近2年来个人住房贷款月增量新高，同比多增35.9亿元。

而此前上海银监局披露的数据显示，截至2012年末，上海个人住房贷款余额中首套房占比达87％。

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