办理过贷款的朋友都知道装修贷款是指银行向由指定装潢公司进行住房装修的个人发放的人民币贷款。但是很多人还是不清楚其相关的流程和注意事项，卡宝宝小编今天就送大家最实用的房子装修贷款申请指南！希望可以帮助到需要贷款装修的朋友。

首先咱们来看看房子装修贷款申请条件有哪些？下面四个条件是小编所了解的目前装修贷款最简便的条件：

1、年满18周岁有完全民事行为能力；

2、有本市常住户口和固定住所，持有有效身份证明；

3、有正当职业和稳定的经济收入，能按规定比例支付装修首期付款，信用良好，能保证按期偿还贷款本息，被装修的房子必须是自有的；

4、能提供贷款行认可的财产抵押、质押或第三方保证担保。

其次房子装修贷款申请人应提供下述资料：

1、借款人身份证、户口簿或有效居留身份证明以及婚姻状况证明；

2、借款人及其家庭另外的成员、保证人的收入及财产证明；

3、提供由装潢公司出具并经双方认可的家庭居室装修施工预算书和装修合同原件；

4、借款人住址证明(水、电、煤气月帐单任一)；

5、提供贷款行认可的财产抵押、质押或第三方保证担保；

6、个人住房装修贷款申请表；

7、贷款行所需要的其他资料。

最后我们来了解下贷款额度、担保方式、偿还方式

目前房子装修贷款申请的最高额度不能多于《家庭居室装修施工合同》总价款的70%，贷款最高限额不能多于15万元(含)。房子装修贷款申请一经提出是需要提供担保方式的，目前银行仅接受抵押、质押或第三方保证等形式的担保。房子装修贷款申请成功之后，肯定是需要还款的，目前有两种还款放款可选：1、个人住房装修贷款借款期在1年以下的，采纳利随本清的还款方式。2、贷款期限一年以上的采纳按月还款方式偿还贷款本息，即贷款行按《划款委托书》的委托，每月从借款人的银行卡内主动扣收。

小编在这里提醒大家，如果有需要提前还款的，不管你是部分提前归还还是全部提前归还，应提前一个月向贷款行提出书面申请，记住是书面申请哦。