进入2013年，随着信贷额度的宽松，苏州首套房的房贷利率也出现松动。

　　下午，记者咨询了苏州几家银行，发现首套房利率都有不小的优惠。

　　问：“请问现在首套房利率是多少?”

　　银行工作人员：“在是85折。”

　　记者从房产中介了解到，只要贷款人符合条件、材料齐全的情况下，目前放贷速度还是比较快的。

　　房产中介工作人员：“三到五天可以放下来，去年年底时要一个多月的样子。”

　　不过记者了解到，目前还是有部分国有银行政策较紧，如果想拿到85折贷款，还是要捆绑些条件，其中主要以存款或买保险为主。

　　问：“这个要买多少保险?”

　　银行工作人员：“贷30万呢，估计要买3万保险，你反正过个十几天把它退掉，它损失的可能少一点，损失3%多。”

　　银行表示，他们对于春节过后的房贷利率走势不太看好，普遍认为到时房贷利率变数较大，不排除首套房贷利率的再次收紧。