近日，多个城市成交环比出现较大幅度的上扬，面对楼市的集体亢奋，大连地区银行首套房贷利率仍然多数维持在9折，仅有个别银行能给出8.5折。

　　昨日咨询大连地区的工商银行、建设银行、大连银行、邮政储蓄、浦发银行、招商银行等银行了解到，目前大连地区的首套房贷以9折利率为主，仅一家国有银行大连分行能给出8.5折，部分银行执行基准利率，整体优惠幅度仍然处于低谷。“我们现在对首套房贷款利率实行基准利率，没有8.5折优惠。 ”一家股份制商业银行大连分行的个人贷款部负责人告诉记者，虽然媒体报道该银行在南京、上海等地已经以8.5折利率，但在大连地区，首套房贷政策没有松动迹象。截至目前，该行尚未收到总部任何关于利率优惠放宽的通知，仍然延续去年的贷款政策，即首付3成，5年期以上贷款利率为6.55%。

　　去年开始，国家对楼市的调控力度未减，房贷需求并不是特别旺盛。因此每到年底排队等“贷”的情况，在今年初表现得并不明显。一家国有银行大连分行的客服人员告诉记者，该行从去年11月起，首套房贷利率就从8.5折提至9折。现在，银行的房贷政策宽松主要体现在放贷时间上：去年底可能要一两个月甚至更长的放贷周期，现在平均一个月就够了。如果客户资料齐全，个人金融条件、信誉比较好的话，最快5天、最晚15天可以完成审批。

　　目前银行房贷政策特点

　　●房贷政策仍延续去年

　　多数银行仍然延续去年的房贷政策，即首付3成，5年期以上贷款利率为6.55%。

　　●首套房贷利率优惠幅度处于低谷

　　目前大连地区的首套房贷以9折利率为主，仅一家国有银行大连分行能给出8.5折，部分银行执行基准利率。

　　●放贷时间短了

　　目前，银行的房贷政策宽松主要体现在放贷时间上：去年底可能要一两个月甚至更长的放贷周期，现在平均一个月就够了。如果客户资料齐全，个人金融条件、信誉比较好的话，最快5天、最晚15天可以完成审批。