一、住房贷款利率介绍
住房贷款利率分为商业性住房贷款利率和住房公积金贷款利率，其中商业性住房贷款利率是以中国人民银行规定的商业贷款利率为基准浮动的，而且住房贷款利率跟所购房产数量有关，各银行的商业住房贷款利率执行的标准不一样，具体可咨询当地各家银行。
住房公积金贷款利率是按照国家有关规定执行，贷款期限在1年以内的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年年初开始，按相应利率档次执行新的利率。
二、最新住房贷款利率
最新一次中国人民银行基准利率调整是2012年7月6日，那么，在未调整基准利率前，2013年的贷款利率就是按照2012年7月6日公布的这个基准利率，具体利率如下：
| 日期 | 短期（商业贷款利率） | 中长期（商业贷款利率） | 住房公积金贷款利率 | ||||
| 6个月内 | 6个月至1年 | 1年至3年 | 3年至5年 | 5年以上 | 5年以下 | 5年以上 | |
| 2012/7/6 | 5.60% | 6% | 6.15% | 6.40% | 6.55% | 4% | 4.50% |
| 2012/6/8 | 5.85% | 6.31% | 6.40% | 6.65% | 6.80% | 4.20% | 4.70% |
| 2011/7/7 | 6.10% | 6.56% | 6.65% | 6.90% | 7.05% | 4.45% | 4.90% |
| 2011/4/6 | 5.85% | 6.31% | 6.40% | 6.65% | 6.80% | 4.20% | 4.70% |
| 2011/2/9 | 5.60% | 6.06% | 6.10% | 6.45% | 6.60% | 4% | 4.50% |
| 2010/12/26 | 5.35% | 5.81% | 5.85% | 6.22% | 6.40% | 3.75% | 4.30% |
| 2010/10/20 | 5.10% | 5.56% | 5.60% | 5.96% | 6.14% | 3.50% | 4.05% |
| 2008/12/23 | 4.86% | 5.31% | 5.40% | 5.76% | 5.94% | 3.33% | 3.87% |
| 2008/11/27 | 5.04% | 5.58% | 5.67% | 5.94% | 6.12% | 3.51% | 4.05% |
| 2008/10/30 | 6.03% | 6.66% | 6.75% | 7.02% | 7.20% | 4.05% | 4.59% |
