珍姨最近看中了一套大房子,算了一下手中的钱够交首付,但是不够钱装修。另外一套小房子,珍姨交了首付之后,还有剩余的钱可以用来装修。但是珍姨真正喜欢的,是大户型的那套正发愁呢,就想卡宝宝小编能给她点建议,如何才能快速赚出这笔装修款。
如果每个人都能在几个月内赚出几十万来解决这个问题,岂不是人人都是巴菲特了吗?我们还是来点实际的,选择自己喜欢的大户型,然后可以去银行,做个装修贷!“通货膨胀”大家一定不陌生,因为我们的财富就是被它所稀释的,但幸运的是,我们的负债也会被通货膨胀稀释,贷款看似多还了不少利息,但被稀释后,甚至可以接近持平。
L妹妹买房后家里给了她20万作为装修款,妥妥的白富美。但是她就把原本要用来装修的钱,拿去理财了——/转个头,问农行借了笔装修贷。两年后,理财得来的钱,比装修贷的利息还要多2千块。马上又给家里添了个双开门冰箱。到底L妹妹是怎么做到的呢?因为装修贷,还是相当划算的。
装修贷款分为以下三种:装修公司分期贷款、银行分期贷款、第三方公司分期贷款
建行、农行、中行等大家耳熟能详的银行几乎都有家装贷。当中,就属农行的利息最低,我们就直接以农行为例,最低年手续费2.76%。假如,贷款20万,5年(即是:60期),费率:15%。银行先收取手续费3万元,客户到账17万,客户每期还款:3333.33元。
表面看,贷款20万,到手才17万,非常不划算。但是对于资金充足的朋友来说,却是非常划算。因为单纯用这17万,去买一些基本的货币基金,按照年化收益率为4.14%来算。17万元全额存入,5年总利息收入:35190元,这样算下来,不仅完全覆盖掉贷款利息的30000元,还多赚了5190元。
目前农行只面向:农行房贷客户、公务员、事业单位、国有企业等客户发放装修贷,还需要提供收入证明、房产证明、装修合同及银行流水等证明。
如果大家不是农行面对的客户,也可以了解一下其他银行,或者直接选择一家有实力的装修公司,不少有实力的装修公司,都具备了金融贷款服务。例如:海尔集团旗下的/有住网。家装公司对客户的要求比较低,只需要你本人名下有房车,年龄在20到55岁之间,持有中国二代身份证即可。贷款20万,3年还清(即:36期),总手续费32400元。
举例 :贷款20万,3年,总利息为:30000元。要注意的是,在白居易办理装修分期的话,需要在指定平台购买装修服务。究竟哪一个产品更加适合自己,不妨结合自己的情况去选择。最后,丸宝给大家来一个大汇总,方便大家对比:
对于没有资金的装修刚需朋友们来说,装修贷可以缓解资金压力,对于资金充足的朋友们来说,原本的装修款可以灵活转作他用,何乐而不为呢?