2017已经渐渐进入了尾声，再过15个工作日就要彻底告别2017年，进入2018年。我们来算一下真正能贷款的时间还有多少：

　　2017贷款时间表

　　银行年终结算2天

　　除去准备资料

　　进件排队

　　风控评估

　　大概需要3天

　　所以真正需要办理贷款的时间只有10天!

　　为什么今年一定要贷款？

　　原因一：房贷

　　楼市降温，房贷政策收紧却仍在继续。在2017的6月，全国533家银行中已有20家银行暂停房贷，2017年11月在全国35个城市533家银行中，有86家银行首套房贷款利率上升，占比16.13%;有24家银行首套房贷款利率下降，占比4.50%;有388家银行首套房贷款利率与上月持平，占比72.79%，维持利率不变的银行占了主流，暂停房贷业务的银行数量增长显著。本月共有56家银行分(支)行因额度等原因暂停受理首套房贷业务，较上月新增14家银行分(支)行。

　　据同行在10月25日公布的数据，北京区域就已经没有任何一家能提供4.9%的房贷利率了。9月的首套房贷平均利率为5.16%，而目前已经是上浮10%后的利率5.39%。据21世纪经济报道的消息，目前北京区域的首套房贷利率最高已经上浮40%了。

　　上调40%是什么概念?这也就意味着，贷款200万25年月供，上浮40%的利息就要多出将近54万。北京已经开始了，上海广州深圳还会远吗?接下来的二、三、四线城市呢?

　　在即将到来的2018年，可能非但不会改观，反而有恶化的趋势。首套房购房者在北京买房不再仅仅是面临房贷利率上调的问题，而是贷不到款的问题。即使银行批贷了，后期也可能会因各种理由不放贷。

　　原因二：消费贷

　　除了房贷，关于消费贷的政策也进一步的缩紧。

　　北京银监局也于9月5日联合印发《北京银监局、人行营业管理部关于开展银行个人贷款资金违规进入房地产市场情况检查的通知》，要求辖内银行业金融机构针对个人经营性贷款和个人消费贷款开展自查工作，重点检查“房抵贷”等资金违规流入房地产市场的情况。

　　广东银监局还明确，原则上不发放金额超过100万元或者期限超过5年的个人综合消费贷款。

　　而违规用消费贷付首付的行为将会被银行立即收回，这是为了进一步消除资金的风险隐患，加强银行资金管理，维护贷款市场健康发展的必然。

　　原因三：监管严

　　自从3月份开始，银监会陆续对违规操作的银行进行处罚，到6月已经开出了1356张罚单，其中的2张大额千万发单更为引人注目。

　　但是，在12月8号，银监会官网公告，依法查处广发银行违规担保案件，罚没金额高达7.22亿元，成为了史上最大罚单，震动整个金融行业。

　　郭田勇表示，银监会对广发银行开出的“天价罚单”对于规范、引导行业合规合法经营有着重要意义。“以前银行业违规行为屡禁不止与违法成本较低有关，‘隔靴搔痒’式惩罚不足以敲山震虎或者起到对银行违规违法行为的震慑作用。”

　　从今年监管的态度来看，银行业违法违规成本大幅提高，国家层面对金融风险的防控越发重视，跨金融领域的协调监管、穿透式监管也在逐渐加强。未来再出现类似或者更严重的情况，监管可能会开出更重的罚单。