房贷市场变化不定，各类贷款产品层出不穷，我们每个人的自身资质（包括职业、资产、收入、负债、学历、征信等）和需求也是不一样的，这里我们为融资活动中的各类贷款做一个简单的分类，方便大家在各类贷款产品中选出适合自己的产品。

　　这里总结了部分主流房屋抵押贷款产品，总结后分为三大类：

　　一、房产交易类

　　房产交易类产品适用的三个方向为全款垫资购房（代购）、房产余值贷款（凑首付）、卖房垫资（代还贷款）。

　　二、生意周转类

　　生意周转类可具体到房产一抵、房产二抵。

　　房产一抵适用产品很多：

　　石嘴山银行丨房e贷

　　廊坊银行丨超级抵押贷

　　平安福贷

　　哈尔滨银行丨神灯系列

　　中信银行丨经营贷

　　工商银行丨工营贷

　　招商银行丨经营贷

　　厦门国际丨经营贷

　　包商银行丨抵押贷

　　民生银行丨云快贷

　　广发银行丨经营贷

　　晋城银行丨房抵贷

　　中原银行丨房抵贷

　　延边银行丨房抵贷

　　房产二抵：

　　平安福贷

　　哈尔滨银行丨神灯系列

　　民生银行丨云快贷

　　中信银行二抵

　　晋城银行丨房抵贷

　　中原银行丨房抵贷

　　延边银行丨房抵贷

　　房值贷是针对北京有房产者的无抵押信用贷，推荐：

　　优房贷

　　厚e贷

　　三、应急消费类

　　应急消费类是可用于装修、旅游、出国留学的无抵押信用类贷款产品，限北京户籍，也可称为土著贷，这里推荐：

　　工行消费贷

　　招行消费贷

　　光大消费贷

　　除上述外，还有针对北京有房产者的房值信用贷，无需抵押，推荐：

　　优房贷

　　厚e贷

　　总结

　　上述所有产品中，“房e贷”、“超级抵押贷”、“平安福贷”、神灯系列的城商行抵押贷均为一项多应的贷款产品，不管是用来应急消费还是生意周转都可以申请。虽利息略高于主流银行的同类产品，但对客户的资质要求不严苛，放款流程简单速度又快，可以作为主要的参考对象。