深圳商品房抵押贷款利率到底是多少？如果你想抵押房屋，贷款20万，5年归还，如何办理呢？房屋抵押贷款利率是多少？如何才能正确的计算归还利息呢？像这样关于房子抵押贷款利率的问题，想必很多想做抵押贷款的朋友都有。那深圳商品房抵押贷款利率多少？

　　深圳房产抵押贷款利率

　　虽然目前的商业贷款利率有所下调，但公积金贷款的优势依然很明显，目前首套房商业贷款基准利率(五年以上)为4.90%，公积金为3.25%，利率差高达1.65%。

　　商业贷款首套房利率优惠仍然没有大范围扩大，要么是优惠9折要么是基准，优惠8.5折的情况很少，只有工农中建交五大行，还设置了各种门槛。

　　任何一种贷款方式都有一定的利率标准，不同银行有不同的规定，具体要依照当地的银行规定，或者咨询柜台工作人员。

　　以上就是深圳商品房抵押贷款利率的相关内容，希望对深圳的朋友有帮助，商品房抵押贷款是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。