申请房产抵押贷款被拒是什么原因？说到抵押贷款，最受银行欢迎的想必就是房产了。房产具有稳定性，免去了借款人不会轻易违约不还款的后顾之忧，但是这也不能说申请房产抵押贷款就能百分之百放贷。有些人在申请房产抵押贷款就被无情的拒绝了。这是为什么呢？下面就为大家详细介绍。

　　房产抵押贷款被拒

　　原因一：借款人还款能力不强

　　虽然有房屋作抵押，获贷比较容易，但这并不表示贷款机构会忽略对借款人还款能力的考查，同样若借款人没有一定的收入来源，不具备按时偿还贷款本息的能力，贷款申请会遭拒，毕竟贷款机构也是要赚钱的。

　　原因二：抵押房屋不符合规定

　　据悉，有四种房屋是不能申请抵押贷款的：一是还处于按揭中的房子，因为这类房屋的抵押权在银行手上，而购房者不具备完全产权;二是房龄太大的房子，如果房屋房龄过大，不利于变现，而且价值也会大打折扣;三是小产权房，这种房子因没有国有土地使用证，所以不受贷款机构青睐;四是未满五年的经适房，因为按照规定此类房产不允许上市交易。

　　原因三：贷款用途不符合规定

　　据悉，申请房屋抵押贷款时，借款人需提供贷款用途证明，若贷款资金用于法律明文禁止的用途，比如炒房、炒股等，贷款机构将不会发放贷款。

　　通过上文的介绍，我们知道了房产抵押贷款被拒的主要原因了。所以，想顺利获得房屋抵押贷款的借款人，贷前一定要多该贷款作一个详细的了解，以免费力不讨好。