商品房抵押贷款怎么申请？商品房抵押贷款流程有哪些？商品房抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供资金服务。

　　商品房抵押贷款流程

　　1、贷款人申请；

　　2、贷款银行审查；

　　3、借款人与售房单位签**房合同；

　　4、借款人办理抵押房屋的保险；

　　5、借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同；

　　6、贷款银行划款。

　　商品房抵押贷款条件

　　1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

　　2、持有有效的身份证明文件;

　　3、具有稳定、合法的收入来源;

　　4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;

　　5、银行规定的其他条件。